楼市优惠政策存废现分歧 财税部门建议到期顺延

发布时间:2022年06月16日

       2008年底出台了一系列刺激房地产市场的优惠政策, 包括契税、营业税减免等。一年的期限过后, 大幕是否终于落下帷幕? 随着保单到期日的临近, 现在看来可能会有新的变数。 近日, 《华夏时报》记者从知情人士处获悉, 财税部门相关部门已接到安排, 研究去年出台的一系列房地产税收优惠政策是否存在,

下一步如何 与房地产行业有关。 税收政策问题。 据知情人士透露, 目前财税部门的意见是, 去年底出台的一系列税收优惠政策到期后可以继续执行, 因为考虑到虽然经济正在复苏 , 基础还不稳固, 考虑到拉动内需和宏观经济整体形势, 希望到期后还能持续一段时间。 从目前各方的报道来看, 财税部门的这一意见很可能与住建部等房地产政策制定部门产生矛盾。 据近期报道, 面对即将到期的房地产优惠政策, 主管房地产的住建部已基本决定不提出“续约”的“建议”。 包括豁免在内的一系列刺激房地产市场的优惠政策, 一年后不再续签, 终将结束。 上述知情人士告诉本报记者, 目前住建部的态度可能是新房税收优惠政策不再续签, 而财税部门则主张 新房、二手房优惠政策将到期继续执行。 消息人士还告诉记者, 如果部门之间的分歧无法协调, 最终将由国务院决定。 是保存还是废除的争论将持续到年底。
        去年出台的减税降税等一系列利好政策、贷款优惠政策是否到期终止, 越来越成为影响楼市的风向标。 记者联系到的多家房产中介公司的员工都在以优惠政策即将到期为由劝说客户尽快买房。
        事实上, 据记者了解, 优惠政策的保废要等到12月中央经济工作会议召开后才能敲定。 记者了解到, 财税部门相关司局一直在研究房地产领域优惠政策的存废及后续税收政策等问题。 记者此前获得的消息还显示, 住房和城乡建设部等多个部委正在收集各地意见, 为下一步楼市新政铺路。 对于优惠政策到期问题, 目前住房城乡建设部和财税部门的态度不同。 早前消息显示, 住建部表示, 去年底推出的优惠政策为期一年。 对于已经到期的优惠政策, 作为住房和城乡建设部, 不会提出续约建议, “到期就到期。”, 以及本报记者从财税部门得到的消息 就是希望税收政策能持续下去, 建设部目前的考虑是, 虽然中国经济复苏的基础还不牢固, 但房地产市场“复苏”的基础还是比较扎实的。因此,

建设部没有充分理由国务院提出“延期”方案, 契税、营业税减免等一系列优惠政策在满一年后自动终止, 不再续签。 一位财税部门人士告诉记者, 住建部可能会更多从房价的角度考虑, 但从整个宏观经济和“保增长扩内需”的角度考虑, 而税务部门希望继续优惠政策。 投资不足或延期原因 中央层面的房地产优惠政策是否会继续放弃尚未确定, 但有迹象表明, 一些地方将推迟房地产优惠政策。
        据近期消息, 吉林、湖南等省已通过不同方式向开发商表示, 当地省政府2008年出台的房地产优惠政策不会取消, 将推迟到2010年底。有分析认为, 这很可能与前三季度当地房地产投资不理想有关。 吉林省住房和城乡建设厅厅长刘青在《吉林省前三季度房地产形势及保障性住房项目进展情况报告》中指出, 房地产市场在 吉林省仍有开发商不愿投资、投资信心不足等问题。房地产市场在优化投资软环境、税收和金融信贷政策支持等方面需要政府更好的支持。 “建议将2008年底出台的吉林省稳定房地产市场优惠政策推迟至2010年底出台。” 柳青说道。 有报道指出, 事实上, 吉林并不是唯一提出推迟地方房地产优惠政策的地方。 安徽、内蒙古等仍面临固定资产投资压力的省份, 也通过多种形式向当地省政府提出建议, 希望能推迟2008年。年底, 地方房地产扶持政策 被介绍了。 事实上, 今年1-9月, 包括北京在内的城市房地产投资数据并不乐观。 易居中国分析师薛建雄认为,

固定资产投资是今年第八年“保本”成功的最大功臣。 如果政策猛踩刹车, 势必会引发波动, 损害经济基本面。

返回到上一页>>

友情链接:

Copyright © 2002 上海影视有限公司 shanghaiyingshiyouxiangongsi (villasthai.com),All Rights Reserved